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有钱了一定要回乡下盖房子!农村新兴的轻钢别墅,也要货比三家

时间:2021-12-30     【转载】

  一套投资几十万元的自建房子,是农村百年大计,我们不敢大意,因为农村人挣钱买房子没那么容易。


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  如今,在建筑行业中,轻钢别墅正陆续出现在我们的视野中。轻钢别墅因为外形美观,引起了农村人的注意,开始接受新兴的建筑项目:轻钢别墅。


  那么,轻钢建筑好不好?


  其实编辑个人认为轻钢别墅还是很不错的,先不说各方面性价比高。2015年,编辑花了40多万元修建了一座钢筋混凝土建筑。轻钢别墅在这里落户后,有人甚至后悔早一两年建成,因为高档轻钢别墅几年后就可以建成。(这不是轻钢别墅的广告,只是根据你的真实想法与读者分享。)


  但是很多朋友纷纷抱怨轻钢别墅,呼吁被忽悠,不靠谱。为什么呢?


  接下来带大家走进轻钢建筑,回答这个问题。首先说一个被骗的朋友,其实是走了一些高价公司的路子,简化为“皮包公司”。由于轻钢别墅是一个新兴的建筑行业,很多都以公司的名义赚取高额差价。那么,他们的具体套路是什么?


  拎个包,一步到位。


  同等质量和优惠成本。


  良好的服务,解决所有售后问题。


  皮包公司通过低价引诱想建房的人,他们会设置各种非常刺激的条件,在这个区域做广告炒作起来。所以,经过价格比较,有些人觉得自己真的很有利,于是就陷入了。


  为此,编辑特意走访了一位被皮包公司典当的受害者。房东说:“他们承诺装修每平方带1200元,只使用手包入住。结果他们花30万元能盖的房子还没完工,质量问题令人担忧……”


  一番交谈后,房东拿出了建筑合同,并向我展示了其中的诀窍。我仔细一看:坑都是坑!


  接下来,我们先来看看这份合同。


  我们可以清楚地看到,在这份合同中,房东的3万定金并不在楼款里,美其名曰“品牌运营费”,但他们引导给客户的是楼款,一般谨慎的人不会上当,但忽悠农民朋友还是有用的。但是,这笔钱,无论你付3万元、5万元甚至10万元,无论你盖不盖房子,都不会退还给客户。而且,从合同签证开始到终止日,客户不履行合同,取消合同限制。


  在合同中,我们清楚地看到每平方米的购买价格是1200元,这意味着他们指导客户建造一套1200元的公寓,带装修和袋子。然后,再往下看,精装修市场的统一最高价是1580元-1980元。


  然后一切都变了,约定的1200元每平方变成了1980元每平方。惊讶!但每平方米1980元并不是最终价格,因为不包括运费和人工费(了解业务的人都知道人工费加精装修的费用接近700元),加上各种必要的费用,每平方米高达2600元(不包括地基费)!


  (本合同共五页九面,条款均偏向皮包公司利益,客户不仔细阅读每一页,就会上当受骗。)


  但是这个2600元平方平方的自建房还是会有不安全感的,因为是空心的,合同里的建材是轻钢托梁,两侧内层是欧洲松木板,外层是用墙板固定的。墙面一点都不牢固。一旦被水浸湿,墙上的欧洲松木木板就会膨胀变形。只要有一块墙板出了问题,就会影响到整面墙。因为是拼接的,后期维护也很麻烦。而且墙板的使用寿命有多长还不得而知。据说两个月建成的房子就是这样造的。


  所以看轻钢别墅,不要只看外观,要追求内外一致,最重要的是看房子的质量是否过关,这样才能住得舒服。


  那么,为什么编辑说轻钢别墅好?接下来,跟我来标准轻钢别墅搭建实景。


  轻钢别墅主体结构采用龙骨拼装。


  龙骨墙钢筋网牢固,填充高标准泡沫和水泥原浆,墙体强度超高,不会出现裂缝。


  墙内外砂浆抹平,工人正在加固檐板。


  二层楼板:加厚龙骨,钢承重,1.8cm铁板垫层,5cm钢筋混凝土板。


  外墙石漆喷涂均匀、耐候、防潮、牢固美观。(颜色选择)


  室内装修效果(风格模式房东选择)


  楼梯是用梯瓦做的,也是用泡沫颗粒拌水泥泥做的。


  一栋异形轻钢别墅的外观(建筑模式,房东选择)


  这座建筑有两层,配有两个精装客厅、两个标准浴室、七间卧室、一个厨房、一个餐厅和两个阳台。


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  看到这里,读者是不是要问,这么一栋轻钢别墅,一平米精装修要多少钱?


  的确,质量是看得到的,所以我们关心的只是成本。


  我向当地的建筑商进行了询问,也向许多建造房屋的村民了解了情况。费用在1800元到1900元之间(包括地基)。你认为这个价格合适吗?大家留言分享吧!


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