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不知大家对轻钢别墅的误解有多深?

时间:2021-03-11     作者:祝鸣建筑

       现如今轻钢别墅作为新型建筑,成为建筑行业的新宠儿,在国内可谓是大热起来,虽然政府带头大力推广,但很多人对它还是保持观望态度,新鲜事物的出现总是带着很多质疑和误解,于是出现各种各样的谣言,为了让大家更正确的认识这种建筑,今天小编就来好好澄清一下。


 1、轻钢别墅很容易生锈?


  众所周知,国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/m2,电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/m2(以保证在裸露环境下50年不锈)。国家行业标准规定:对于高腐蚀性地区或特殊建筑物,镀锌量不应低于275g/m2或镀锌量不低应低于100g/m2,而轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量150g/m2,所以大家完全不用担心生锈、腐蚀等问题。


  2、轻钢墙体这么薄,住进去不会很冷吧?


  轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料进行填充,外墙设置透气呼吸膜、保温材料、装饰挂板,内墙采用集成墙板进行装饰,不仅可以起到良好的保温隔热效果,而且隔音性能同样优良,别说在温度适宜的南方,即便是在东北、俄罗斯这样的酷寒之地,建轻钢也是完全没有问题的。


轻钢别墅


  3、轻钢房看起来这么单薄,会不会住几年就塌了?


  官方给出的轻钢别墅主框架材料使用时间达到200年以上,裸露在外边的钢材都能够100年不锈蚀,更何况轻钢是镀上锌层。理论上锌层就算暴露于空气中,不幸遇到氧气也要约300年才能氧化它,何况是隔热保温材料的密闭空间内,说它的寿命达200年只是一个保守估计数据罢了。并且,就算到台风、地震,轻钢也是非常“耐打”的,抗地震9级,台风12级-15级,目前是所有的建筑中的“坚强侠”了


  4、轻钢别墅墙体那么薄,被小偷搞个洞就进来了。


  我们都知道一只筷子很容易被折断,但是几只筷子合在一起就不那么容易折断了,对于轻钢房屋也是一样的原理,轻钢房屋的墙体采用的是不同材质、不同强度的结构板材进行封装的,当几层结构板拼合在一起,想要破坏也是需要时间和精力的,现在也是和平社会的时代,小偷比较少是一个方面,另一个方面,就算贼惦记上了,他们也会选择相对简易的门窗,而不是耗费精力和时间早开墙壁,破坏墙体也是需要切割机等工具的,而这些工具是非常不方便携带和使用的。也就是说,轻钢别墅,只要装上防盗门窗,一样是很安全的。


    5、轻钢别墅会被大风刮跑或者刮歪吗?


  轻钢别墅特有的“板肋结构”,可以有效承载水平荷载,同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起。对于房屋的了楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接,保证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻,但是一栋房子至少要用几吨的轻钢,加上外墙板和墙体填充物,一栋房子至少几十吨,我认为也不是那么容易被风刮跑的。


  6、轻钢别墅不用砖混、水泥,那怎么保证防水防潮呢?


  地基:铺设厚的防潮膜。


  地面:刷双层防水沥青,轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水;


  墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能。


轻钢别墅


  7、房子隔音吗?会不会很吵?


  轻钢别墅墙体内部填充有隔音棉,隔音效果很好,并且有些轻钢墙体为改性石膏基墙体,根据清华大学对轻钢别墅所做隔音实验显示,轻钢龙骨构建隔音量达48分贝,隔音性能达到6级,这样的隔音效果可与五星级酒店的隔音媲美!


  8、轻钢别墅仅适合建低层建筑


  轻钢别墅常见的是2层的小别墅,切实轻钢房屋甚至可以建到4--6层,安全性能是不打折扣的,各项要求都符合国家相关标准的要求,可以在城镇化过程中发挥效能。


  常见轻钢结构房屋均为三层以内,如果需要建的更高,可选择普钢/重钢结构进行结合,我认为可以满足不同的建房需求。


      9、轻钢别墅不就是活动板房吗?


  不是的,虽然活动板房和轻钢别墅有很多相似性点,比如现在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。


  但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同:轻钢别墅有独立的承重结构,具有隔热、隔声、防火等性能,安全、舒适、美观、使用寿命长,有多种用途,适合长期使用。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。


轻钢别墅


  10、轻钢别墅只是富人专享,普通人哪建得起啊?


  轻钢别墅很漂亮,因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本买不起。


  郊区别墅价格昂贵的主要原因是因为土地价格高,面积大、建设成本高,而轻钢别墅的造价并不高,普通农民在宅基地上建房面积不大,不存在土地价格问题,选择建造轻钢别墅价格其实可以接受,综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。


  11、轻钢别墅里面空心,会养老鼠吗?如何防虫蛀?


  别墅墙内层是无甲醛保温棉,老鼠在里面根本不能生存,加上外面铁皮包裹,老鼠很难进去的。结构采用镀铝锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀,适合在各种地区建造,大幅度的降低了维护成本。


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