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关于民宿设计的若干干货

时间:2020-09-21     作者:祝鸣建筑【原创】

       近十年来,随着国内旅游业的发展,城市旅游已逐步成熟并达到饱和状态。民宿,作为新兴的旅游业态,经过五六年的发展,如今受到了很多消费者的喜欢。民宿的设计要有自己的特色,要有自己的吸引点,这样才能真正的留住顾客、打造口碑,并赢得更多的回头客。对于民宿项目的设计和装修,需要注意哪些方面呢?


       一、设计个性化并体现当地风土人情

个性化是民宿设计的主题,也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化,必须依照所在地区本身所具有的特点,打造该区域内的个性民宿。游客在各大旅行APP上挑选民宿时,除了价格,他们更多的会关注当地的景观与文化特色,而民宿应该是本地区文化的展示窗口,是最适合表现当地特色与风情的地方,也是最吸引游客的地方。


       二、合适的选址与恰当的融合

选址对民宿来说非常重要。经营民宿的出发点各不相同,不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点,那么就要考虑民宿区块3-5公里范围内的支撑点是什么(是否有大型景区、大型游乐场?)。如果以工作室为出发点,那么要考虑周边环境是否怡人,跟主人的处事基调是否相符等等。民宿设计不仅要融合当地环境,还要融入当地的建筑风貌、融入周边的环境。无论是建筑、设施、还是商业业态,要尽可能就地取材,尽可能保护原建筑的特点,尽可能保护原生态环境,营造人与自然的和谐统一,让民宿再现当地的生活风貌。


       三、要有文化,也要有生活

民宿设计同时要注重文化元素的充分融入,一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈,会让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质,充分挖掘所在地的文化,要使人具有认知感进而形成认同感。民宿设计初期,设计师要充分研究当地人的民俗风情、宗教信仰、生产劳动,尽量把当地人的生活融入民宿设计中,把当地人的生活情趣呈现出来,保持当地人生活习俗的原形和原貌,让游客真实体验当地人的生活传统。把当地人的生活做进去,把当地的文化特色做出来。在将老民居、民宅改造成民宿的过程中,遵循质朴、自然的设计原则。


祝鸣民宿设计


       四、根据市场需求提供服务

民宿的成功与否主要还是靠人,靠市场。好的民宿除了靠外形以外,更重要的是靠内在的心。民宿提供了酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。民宿因其独特的设计理念和建筑风格,注定了民宿面对的是小众市场。 因此,在设计之前,必须找到要服务的客群,选择合适的客群,有针对性的进行设计和营建。民宿的房间数不宜过多,不必追求规模与奢华,精致、有特色、小而美才是民宿的基本业态。


       五、细节设计

一般来说,民宿的功能空间由院子、大厅(公共空间)、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房等组成。细节的设计应该注意以下几点:


(1)合理的院子设计.院子一般会作为民宿的灵魂,一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机,无论院子多小,生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。


(2)公共空间设计。 民宿大都注重公共空间,有的占比甚至达到50%以上。大厅往往会是一个多功能厅,它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待,会客,餐饮,聊天,休闲等功能,故一层的空间上尽量不要布置客房,如果有客房一层也是作为一见最次的客房使用。该空间的大小最好根据实际所需来确定,如果以工作室为主的必须有大空间,如果以住宿为主的应缩小其空间,够用就行。很多民宿不提供中餐服务,但一般都有西餐甜点服务。


(3)客房。民宿的客房一般都是非标房间,注重温馨感,一般来说大床房会占80%以上的比例,标准间一般设置几间就行。一般也会配有一个稍微大点的家庭房,所谓的家庭房,就是在满足家庭夫妇大床的要求的同时,加一个小孩子的床。该房间一般都是民宿中最贵的配置也是最高的。所有的客房必须开窗,能配置阳台的房间一般都是绝佳位置。能配置落地窗的尽量配置落地窗,室外风景对房间的价格决定因素很大,处处见景最好。因为采用非标服务,所以卫生间可以不拘一格,但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主,浴缸只是辅助配饰,它可以在房间的任何合理的地方。客房的门一般为甲级防火门,方向不限。客房的数量不宜为多,小到四五间,最多不要超过15间。


(4)楼梯。按照现阶段消防的要求,民宿的楼梯宽度需要在1000以上。


(5)消毒间。针对今年的新冠疫情,消毒间至关重要,其面积不必很大,但要满足日常和突发情况下的消毒要求。


(6)布草间用于放置酒店所用的桌布、床单、窗帘、毛巾、员工制服等。布草间的大小设计以满足布草需求,设计做成橱柜式。


(7)员工房。要能满足员工工作需求,房间不大,但必须靠近接待工作方便的地方。


(8)楼层要求。一层的楼层尽量高点,可以布置吊灯等。二层以上层高可以设计3米至3.3米左右,楼上层高太高或太矮会有不舒适感。民宿的层数不要超过三层,三层以上消防不批。另外停车要方便,一般住民宿的都是自驾为主。


(9)太阳能是降低能耗最直接有利的方式,一般都设置太阳能热水,同时增加另外有效的水加热设施(比如空气能热水器、电热水器等),两套设备可以同时运作也可以自由切换。由于储水箱体积较大,还必须充分考虑储水箱的合理摆放位置。

 

       六、注意环境影响

民宿的选址,通常会选在人文或自然环境价值比较高的地方,这样才能吸引游客,这充分说明环境的价值。因此,在民宿建造过程中,应当合理开发和利用当地的自然资源,切不可恣意建造并毁坏周围环境,应该对这些环境资源采取充分的保护措施,以免生态环境遭到破坏。


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